Stora delar av dagens lägenhetsbestånd härstammar från 60-talets miljonprogram då en stor mängd bostäder uppfördes under en kort tidsperiod.

Nu har det gått ett antal år och dessa fastigheter börjar helt naturligt få vissa förslitningsskador. En tydlig trend visar på att vissa typiska skador börjar uppkomma i flera av fastighetsbestånden. Om skadorna upptäcks och åtgärdas i ett tidigt skede orsakar de oftast inte några större problem. Men om bristerna upptäcks för sent kan det bli mycket kostsamt för fastighetsägaren.


Här följer några exempel på problem som kan vara svåra att upptäcka i tid:

• Läckande vattenledningar, radiatorer och blandare
• Dåliga tätskikt i bad- och våtrum
• Slitna, läckande avloppsledningar
• Avsaknad av godkända vattenslangar och kopplingar till hyresgästens egna  installationer av disk- och tvättmaskiner
• Bristande ventilation i framför allt våtutrymmen (med ytliga mögelskador som följd)
  

Grontmij Barab utför skadeförebyggande besiktningar enligt en väl utarbetad och beprövad modell. En noggrann kontroll av alla lägenheterna i ett fastighetsbestånd utförs och fastighetsägaren/förvaltaren får en god överblick över var och i vilken omfattning det finns skador eller brister som måste åtgärdas och hur akut åtgärder måste vidtas. Besiktningsmodellen objektanpassas för det aktuella objektet i samråd med beställaren.